職位描述：
職位職能: 營運主管
職位描述:
一.職位主要職責(zé)：
1.管理體系建立并優(yōu)化。協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)全程業(yè)務(wù)制度和流程的建立和優(yōu)化，建立完善的制度和流程，并監(jiān)督其實施情況；
2.計劃管理：參與制定項目經(jīng)營計劃，公司年度經(jīng)營計劃，項目開發(fā)里程碑計劃，并跟進其實施情況；
3.績效管理：參與制定并完善對各項目責(zé)任人的考核激勵方案，并參與項目后評價；
4.項目過程監(jiān)控：依據(jù)項目開發(fā)計劃，里程碑計劃，項目節(jié)點時間等跟進項目進度，質(zhì)量，成本，安全等，出現(xiàn)偏差要提出糾正措施。
二.任職資格要求：
1.職業(yè)資格：中級職稱或建造師資格
2.工作經(jīng)驗：3年以上房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，2年以上計劃運營管理工作經(jīng)驗。
3.專業(yè)能力：（1）熟悉房地產(chǎn)項目管理方法和流程：熟悉掌握工程計劃運營管理方法；掌握績效考核管理工具和方法；（2）對現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理模式有系統(tǒng)地認(rèn)識和實踐經(jīng)驗的積累；（3）熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目整體運作程序，熟悉國家及地方的有關(guān)政策法規(guī)；（4）熟悉房地產(chǎn)開發(fā)，建筑，設(shè)計，統(tǒng)計，融資，財務(wù)，稅務(wù)等相關(guān)知識；（5）優(yōu)秀的計劃，統(tǒng)計分析能力；組織溝通，協(xié)調(diào)解決復(fù)雜問題的能力；扎實的文字寫作能力；較強的執(zhí)行力；（6）熟練使用WORD,EXCEL,PORJECT等相關(guān)辦公軟件。